SOBRADO À VENDA NO CONDOMÍNIO FECHADO CASTEL FRANCO EM FOZ DO IGUAÇU.

Ref.: 1996
Venda: R$ 4.250.000,00
Iptu: R$ 6.487,00/anual

Descrição

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO FECHADO CASTEL FRANCO EM FOZ DO IGUAÇU, AVENIDA REPÚBLICA ARGENTINA.

Viva o Luxo e a Privacidade: Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado com Localização Privilegiada!

Seja bem-vindo ao seu novo lar de sonhos!
Apresentamos uma residência única, onde o requinte se encontra com o conforto, em um condomínio fechado exclusivo, oferecendo a tranquilidade da privacidade e a sofisticação de uma localização privilegiada.

Características do imóvel: 760 m² de área de terreno e 850 m² de área construída.

1. Arquitetura moderna: Uma casa deslumbrante, com design arquitetônico que se destaca, apresentando detalhes sofisticados e uma fachada moderna.

2. Espaços Generosos: Ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e flexibilidade para atender a diferentes estilos de vida.

3. Área de Lazer Exclusiva: Piscina, área gourmet, jardins bem cuidados, além de uma adega climatizada ,um verdadeiro oásis privado para entretenimento e relaxamento.

4. Suítes Luxuosas: Quartos espaçosos, cada um com sua suíte privativa, oferecendo um refúgio pessoal de elegância e conforto. 5 quartos sendo 3 suítes no piso superior.

5. Cozinha Gourmet: Uma cozinha moderna e funcional, equipada com os melhores eletrodomésticos e acabamentos de alta qualidade.

Condomínio Fechado: Localizado na Avenida República Argentina, o condomínio Castel Franco é referência na categoria alto padrão.
Possui em seu interior uma série de benefícios como segurança, praticidade, privacidade, comodidade, convivência, contato com a natureza. proporcionar.

1. Segurança 24 Horas: Tranquilidade e segurança garantidas com monitoramento 24 horas, permitindo que você desfrute da sua casa com total paz de espírito.

2. Áreas Comuns Exclusivas: Quadras esportivas, academia, salões de festas, o condomínio oferece uma variedade de amenidades para atender aos seus gostos mais refinados.

3. Localização Privilegiada: Situada em uma das regiões mais desejadas da cidade, próxima a comércios, shoppping, escolas renomadas e acessos facilitados.

Informações Adicionais:

FORMAS DE NEGOCIAÇÃO:
1. Avalia-se propostas de imóveis, terrenos e apartamentos na planta.
2. Imóveis no litoral catarinense: apartamento na planta ou pronto para morar (novo ou usado).
OBSERVAÇÃO: Permutas serão avaliadas ao valor máximo de R$ 2.3 milhões

Documentação: Todo o processo de venda é transparente, com documentação regularizada para uma transação segura.

Não perca a oportunidade de viver no auge do conforto e luxo. Agende uma visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta residência excepcional!

O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo:

CANAIS DIGITAIS @IMOB10
(45) 99136-0140 CENTRAL DE ATENDIMENTO
(45) 99155-5186 PLANTÃO DE VENDAS
Site: www.imob10.com.br

#Imob10 | Creci J06770
Av. Paraná, 170- Centro.

Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
Cômodos
4 Sala(s)
2 Cozinha(s)
5 Banheiro(s)
1 Lavabo(s)
2 Quarto(s)
3 Suíte(s)
2 Garagem Coberta
2 Garagem Descoberta
Dep. Empregados
Área Serviço
Escritório
Características
Cozinha Planejada
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Play Ground
Piscina
Academia
Alarme
Murado
Porteiro 24h
Banheiro de Serviço
Espaço Gourmet
Quadra Poliesportiva
Mobiliado
10 Ar Condicionado
Pé Direito Duplo Teto
Aceita pet
Piso: Porcelanato
Adicionais
Academia Equipada: Sim
Adega: Sim
Dimensões
850,00 (m²) Área Útil
760,00 (m²) Área do Terreno
20,00 (m) Frente
38,00 (m) Fundos
Localização
Venda
R$ 4.250.000,00

Iptu
R$ 6.487,00/anual
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